España convalida medidas para extender alquileres y frenar desalojos

Nov 12, 2026 Noticias Internacionales 0

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La Diputación Permanente del Congreso español convalidó uno de los dos decretos de vivienda del Gobierno de Pedro Sánchez. La aprobación permite aplicar medidas dirigidas a inquilinos, en un contexto de movilizaciones por el acceso a la vivienda y después de una huelga general celebrada el miércoles. El otro decreto, que proponía extender los alquileres por tiempo indefinido, no obtuvo respaldo.

La norma aprobada prorroga por dos años los contratos de alquiler que vencen antes de 2029 y establece la suspensión de desalojos de personas vulnerables cuando el propietario sea una empresa con varias propiedades. También prevé compensaciones públicas para que pequeños propietarios no carguen con el costo de evitar que esas personas queden en la calle.

El decreto incluye además beneficios fiscales para propietarios que ofrezcan viviendas en alquiler a precios asequibles y restricciones a la compra de casas y departamentos por parte de fondos de inversión inmobiliaria hasta 2030. El Ministerio de Consumo estimó que los inquilinos alcanzados por la prórroga podrían ahorrar, en promedio, 4.341 euros durante los próximos años; se trata de un cálculo oficial, no de un ahorro ya concretado.

La votación se realizó en la Diputación Permanente, el órgano que actúa cuando las Cortes están disueltas, antes de las elecciones anticipadas convocadas por Sánchez para el 29 de noviembre. El Gobierno había aprobado dos decretos tras el caso de Maricarmen Abascal, una mujer de 87 años desalojada de la vivienda que su familia alquilaba desde hacía décadas; el texto señala que murió dos semanas después en un hospital. La propuesta de prórroga indefinida presentada por Sumar había sido rechazada previamente y tampoco prosperó en esta votación.

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